1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
志木市
52.8万円/㎡
前年比+58.4%
コーラルハイツ志木
埼玉県志木市幸町一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,004万円
28.9万円/㎡
741
1,583
2,425
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,425万円
22.8万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
コーラルハイツ志木
1,850万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 69.44㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,850万円 | 26.6万円 | 4階 | 69.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/11 | 2,599万円 | 37.4万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,150万円 | 31.0万円 | 4階 | 69.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 2,190万円 | 35.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,590万円 | 22.9万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,380万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 29.5万円 | 1階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,840万円 | 26.5万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 2,880万円 | 47.2万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2023/08/25 | 2,130万円 | 31.3万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 40.6万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.0万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,400万円 | 35.3万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 1,850万円 | 26.6万円 | 69.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | 志木ニュータウン東の森弐番街6号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/02 | 志木ニュータウン東の森弐番街 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.52㎡ | 1LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | 志木ニュータウン南の森弐番街216号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | 志木ニュータウン南の森壱番街1611号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/20 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | 志木ニュータウン東の森壱番街3号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,090万円 | 30.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/17 | 志木ニュータウン南の森壱番街169号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 朝日プラザ志木 志木市幸町三丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,290万円 | 23.1万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション志木第2 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅17分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンライズマンション 志木市本町五丁目 | 志木駅8分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/07 | 志木ハウス 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 1,800万円 | 32.2万円 | 55.98㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、志木市では58.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は志木市の平均と比較して49.6%割安です。